【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市政府辦理「高雄捷運(yùn)鳳山國(guó)中站周邊地區(qū)公辦都市更新案」於2017年8月9日正式公告招商徵求實(shí)施者，希望透過(guò)都市更新手段，活化原稅務(wù)新村之公有老舊眷舍基地，改善居住環(huán)境品質(zhì)，提升都市機(jī)能，預(yù)估更新後不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值可達(dá)22億元，歡迎各界踴躍參與投資。
 
高雄市政府財(cái)政局局長(zhǎng)簡(jiǎn)振澄表示，本案基地緊鄰高雄捷運(yùn)鳳山國(guó)中站2號(hào)出口，基地面積達(dá)2,393坪(國(guó)有土地38％，市有土地62％)，屬第三之一種住宅區(qū)(建蔽率60％、容積率240％)，因位於更新地區(qū)與捷運(yùn)站400公尺範(fàn)圍內(nèi)，最多可享有50％更新容積獎(jiǎng)勵(lì)及接受30％容積移入，共可爭(zhēng)取法定容積80％之增額容積。
 
另本案共同負(fù)擔(dān)比為60％，實(shí)施者最多可分回更新後六成房地面積，又本基地鄰近大東文化藝術(shù)中心及鳳山火車(chē)站，交通便捷、學(xué)區(qū)完整、生活機(jī)能便利，且基地全數(shù)公有土地，產(chǎn)權(quán)單純，極具投資前景與價(jià)值，可利用捷運(yùn)系統(tǒng)，發(fā)展TOD大眾運(yùn)輸導(dǎo)向，開(kāi)發(fā)以通勤住宅為主之產(chǎn)品。